CADALEN IMMOBILIER À GRAULHET & LAVAUR
21 Bd. Georges Ravari 19 Av.. Pierre Fabre - 81300 GRAULHET 81500 LAVAUR
Tel: 0610195946 - www.agencescadalen.com
gaelle@agencescadalen.com

LAVAUR
VILLA
7 pièces

LAVAUR

Surface 275 m²

Terrain 5000 m² env.

499 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V7919

ProximitéA 1 km du centre ville de Lavaur
AssainissementTout à l'égout
Situation géo. LAVAUR
Étage1
Type de constr.Construction traditionnelle
ChauffageIndividuel gaz
Moyen chauffageChauffage central au gaz de ville
Parking/Garage2
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés43 125 €
Taxe foncière3 200 €
Régime fiscal
 
Energie: 91 kWh/m² an
Emission gaz: 16 kgéq/m².an

 
 
Rare sur secteur ! Prestation de grande qualité !
A 1 km de l'hyper centre de Lavaur, pavillon cossu de construction traditionnelle offrant 275 m² habitables.
En rez-de-chaussée, ce dernier dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un wc et enfin d'une buanderie.
L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine et dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le bien est chauffée par un chauffage central au gaz de ville.
Grand garage de 50 m² avec portail motorisé.
100 m² de terrasse avec barbecue.
Dépôt de 200 m², de construction traditionnelle, en parfait état, avec entrée sur rue indépendante.
5000 m² de terrain arboré et clôturé avec pigeonnier, potager et puits.
Ce bien immobilier vous est proposé par l'agence Cadalen Immobilier à Graulhet, Albi, Castres, Lavaur, dans le Tarn, notre agence spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer, quel que soit votre budget.
Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contacter Gaëlle CADALEN au 06-10-19-59-46.
 
PRESTATIONS
Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calme,
Surface totale
275
Habitable275
Séjour75
terrasse100
Garage50
chambres5
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU


AGENCES CADALEN GRAULHET et LAVAUR, 21 boulevard Georges Ravari - 81300 GRAULHET et 19 avenue Pierre Fabre - 81500 LAVAUR
Tel: 05 63 34 32 07 - 05 63 34 73 65 - Fax: 09 70 32 23 17- 05 63 34 73 65
code APE 683IZ - RCS de Castres 420 824 526
garantie financière de 110 000€ par QBE France, 10 et 12 place Vendôme, Paris 75001
carte professionnelle n° 166 par préfet du Tarn - n° de TVA intracommunautaire FR6342082452600016
Site internet: http://www.agencescadalen.com/ - Email: contact@agencescadalen.com

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