Villa-pavillon de 99 m² en vente à LAVAUR
Villa-pavillon à vendre, LAVAUR, 99 m², 4 pièces
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- Réf. V4649
- Villa-pavillon de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 99 m² env
- Sur un terrain de 439 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
RARE SUR SECTEUR !
En centre-ville de Lavaur, dans une impasse calme, commerces et services accessibles à pieds, maison de plain-pied mitoyenne par le garage offrant 99 m² habitables environ.
Cette dernière dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un petit cellier et enfin d'un WC.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
La couverture et les gouttières de la maison sont refaits à neuf.
Garage attenant .
Parcelle close et arborée offrant 439 m².
Ce bien immobilier vous est proposé par les agences Cadalen Immobilier à Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer.
Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cour.
| Proximité | En centre ville |
| Situation géo. | LAVAUR |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique, poêle à bois |
| Taxe foncière | 1 424€ |
| Travaux récents | Couverture |
*** Ce bien vous est présenté par Philippe FILISETTI, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 264 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (villa-pavillon 99 m², Lavaur)
| Surface totale | 99 m² |
| Surface habitable | 99 m² env |
Surfaces (détails)
1 salle(s) d'eau1 Wc(s)
Avantages (villa-pavillon, Lavaur, , 4 pièces)
Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Toiture neuve21 Boulevard Georges RAVARI 81 300 GRAULHET et 19 Avenue Pierre Fabre 81 500 LAVAUR
81300 GRAULHET
| Contacter FILISETTI Philippe agent commercial, EI 06 45 74 64 35 |
