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Villa de 270 m² en vente à GRAULHET

Villa à vendre, GRAULHET, 270 m², 8 pièces

Villa de 270 m² en vente à GRAULHET


Prix de vente: 395 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V7941
  • Villa de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 270 m² env
  • Sur un terrain de 1638 m²
  • Maison individuelle

Au calme, proche des commodités, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations de plain-pied.
La première, bâtie en 1980 en ossature bois, offre 168 m² habitables environ.
Cette dernière dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de17,30 m² ouvrant sur une salle à manger de 16,10 m², salon de 22.10 m², trois chambres dont une avec salle de bains et WC et une autre avec douche et WC, salle de bains et WC indépendant, buanderie.
Grande véranda chauffée de 24 m².
La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés et est chauffée par un chauffage électrique.
Un espace intérieur de 63 m², avec salle d'eau et WC, accueuille une piscine (7*3), chauffée par des pompes à chaleur.
Garage indépendant de 24 m² avec portail motorisé.
La seconde maison, bâtie en 1970, de construction traditionnelle, offre 103 m² habitables environ.
Elle dispose, d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant de 19 m² avec portail motorisé.
Cette dernière est chauffée par un chauffage central au fuel et est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés.
Chaque habitation possède ses propres compteurs et est raccordée au tout à l'égout.
Joli terrain arboré et clos de 1638 m².
Cet ensemble peut convenir à toutes sortes de projets. Ce bien immobilier vous est proposé par l'agence Cadalen Immobilier à Graulhet, Albi, Castres, Lavaur, dans le Tarn, notre agence spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer, quel que soit votre budget.


.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

SecteurProximite centre ville,
Situation géo.GRAULHET
AssainissementTout à l'égout
ChauffageMixte (électrique/fuel)
Parking/Garage2
 
Estimation frais de Notaire   30 810€
Taxe foncière3 600€

Bilan énergétique

Surfaces (villa 270 m², Graulhet)

Surface totale   270 m²
Surface habitable   270 m² env

Surfaces (détails)

4 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (villa, Graulhet, , 8 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET & LAVAUR
21 Bd. Georges Ravari 19 Av.. Pierre Fabre
81300 GRAULHET 81500 LAVAUR

Contacter CADALEN Gaëlle
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