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Villa de 104 m² en vente à GRAULHET

Villa à vendre, GRAULHET, 104 m², 4 pièces

Prix de vente: 209 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Rare sur secteur
  • Réf. V4596
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 104 m²

Dans le village de GRAULHET (tarn-81), Venez visiter cette maison de 104 M2 hab rénovée en 2018 avec goût et située proche des commerces dans une rue au calme. Sur une parcelle de 1200 m2 agrémentée de 2 puits et possédant un grand potager (fruitier et vigne). Une belle entrée ombragée donne à cette bâtisse un air de maison de vacances. Pleine de charme son hall est habillé de carreaux de ciments. Au Rez de chaussée une vaste cuisine aménagée avec espace repas et un imposant salon-salle à manger, 2 chambres et salle de douche à laméricaine également au RDC. Une Buanderie et un atelier complète ce premier niveau. A létage on retrouve 1 grande chambre et 1 salle de bains avec douche ainsi que 2 autres pièces mansardées. Les huisseries sont en double vitrage et volet FER (original). L'ambiance qui règne à l'intérieur y est apaisante. Assainissement tout à légout. Bus et école à proximité. Cette maison indépendante possède deux dépendances de 21 et 53 m2 située au fond du jardin. Plomberie récente. Un aménagement en RDC pourrait permettre dagrandir la partie habitable de 46 m2. Contact agent immobilier 06 16 69 72 43 laurent@agencescadalen.com N.ADC 8102 2018 000 124165. Ce bien immobilier vous est proposé par CADALEN Immobilier à Lavaur et Graulhet, dans le Tarn. Notre agence spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, à vendre ou à louer, quel que soit votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les +: plain-pied.

SecteurProximite centre ville,
 
 
Travaux récentsPlomberie


*** Ce bien vous est présenté par LAURENT SEGONNE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 178 kWh/m² an   (voir tableau)

Surfaces (villa 104 m², Graulhet)

Surface totale   104 m²

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET & LAVAUR
21 Bd. Georges Ravari 19 Av.. Pierre Fabre
81300 GRAULHET 81500 LAVAUR

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