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Villa de 170 m² en vente à GRAULHET

Villa à vendre, GRAULHET, 170 m², 5 pièces

Prix de vente: 272 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Coup de coeur !
  • Réf. V4566
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 170 m²

Coup de coeur assuré pour cette superbe rénovation. Dune surface de 170 m2 hab, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007, propose de grands volumes à ses pièces de vie. Vaste cuisine avec espace repas ouvrant sur un magnifique parc de 1750 m2 plat et clos. Belle terrasse ombragée. Un imposant espace salon-salle à manger baigne dans la lumière. Plafond cathédrale. Cheminée bois. 2 grandes chambres en rez de chaussée et une salle de bains avec douche et balnéo. Chauffe-eau thermodynamique. Calme et confort. Buanderie. Belle mezzanine à létage avec une grande chambre. L'ambiance qui règne à l'intérieur y est apaisante. Poutres et pierres apparente à lintérieur de la maison. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaud/froid). Combles entièrement isolés . Cadre tout à fait exceptionnel. Pigeonnier. Dépendance et garage. Portail coulissant motorisé. Taxe foncière de 1530 euros. Cette maison est prête à vivre sans travaux. Assainissement tout à l'égout.
Contact agent immobilier 06 16 69 72 43 laurent@agencescadalen.com N.ADC 8102 2018 000 124165. Ce bien immobilier vous est proposé par CADALEN Immobilier à Lavaur et Graulhet, dans le Tarn. Notre agence spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, à vendre ou à louer, quel que soit votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


SecteurCampagne,
ChauffageElectrique
 
Taxe foncière1 530€


*** Ce bien vous est présenté par LAURENT SEGONNE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 182 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 170 m², Graulhet)

Surface totale   170 m²
CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET & LAVAUR
21 Bd. Georges Ravari 19 Av.. Pierre Fabre
81300 GRAULHET 81500 LAVAUR

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