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Villa de 140 m² en vente à BUSQUE

Villa à vendre, BUSQUE, 140 m², 7 pièces

Prix de vente: 294 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Belles prestations
  • Réf. V4595
  • Villa de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 140 m² env
  • Sur un terrain de 1942 m²
  • Maison individuelle

Dans un village à 15 minutes de Gaillac et 5 minutes de Graulhet, au calme, maison de construction traditionnelle bâtie en 1973, offrant 140 m² habitables.
En rez-de-chaussée, cette dernière dispose, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée insert (avec bouche d'air chaud à l'étage), d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et enfin d'un WC.
L'étage est réparti entre 3 grandes chambres.
Sous-sol intégral avec grand garage de 85 m², bureau, cuisine d'été.
Le bien bien est chauffé par un chauffage central au fuel. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Grande terrasse couverte.
Vaste dépendance de 100 m² avec entrée indépendante permettant de multiples possibilités d'utilisations et même la transformation en habitation.
Très joli parc clos et arboré de 1942 m².
Ce bien immobilier vous est proposé par les agences Cadalen Immobilier à Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer.
Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon.

Situation géo.BUSQUE
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel fuel, pompe à chaleur reversible
Garage/parking100
 
Taxe foncière1 686€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 221 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (villa 140 m², Busque)

Surface totale   140 m²
Surface habitable   140 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Busque, , 7 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, parking, Proche écoles, Quartier calme
CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET & LAVAUR
21 Bd. Georges Ravari 19 Av.. Pierre Fabre
81300 GRAULHET 81500 LAVAUR

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