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Villa-pavillon de 106 m² en vente à BROUSSE

Villa-pavillon à vendre, BROUSSE, 106 m², 4 pièces

Prix de vente: 239 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Belles prestations
  • Réf. V4647
  • Villa-pavillon de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 106 m² env

A proximité du village de Brousse, à 5 minutes de Lautrec, 10 minutes de Graulhet et 20 minutes de Castres, villa sur sous/sol intégral offrant 106 m² habitables environ.
La partie habitable, de plain-pied dispose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée et climatisation ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et enfin d'un WC.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est chauffée par un chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
Cumulus thermodynamique.
Le sous-sol intégral dispose d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un WC et d'un vaste garage avec portail automatique.
Grand abri voiture sous la terrasse.
Vaste et agréable terrasse.
Très belle parcelle arborée de 5103 m².
Ce bien immobilier vous est proposé par les agences Cadalen Immobilier à Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer.
Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cour.

Situation géo.BROUSSE
AssainissementAssainissement individuel
Chauffageindividuel, Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
 


*** Ce bien vous est présenté par Philippe FILISETTI, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 130 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 080€ et 1 540€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Surfaces (villa-pavillon 106 m², Brousse)

Surface totale   106 m²
Surface habitable   106 m² env
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa-pavillon, Brousse, , 4 pièces)

Cheminée, climatisation, Double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, Non mitoyen, Parking privé, placards, Quartier calme, Terrasse
AGENCES CADALEN GRAULHET-LAVAUR
21 Boulevard Georges RAVARI 81 300 GRAULHET et 19 Avenue Pierre Fabre 81 500 LAVAUR
81300 GRAULHET

Contacter FILISETTI Philippe
agent commercial, EI
06 45 74 64 35
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